A co-gestão é o back-office financeiro do condomínio, a partir de R$ 249 por mês. A Condoar assume boleto, cobrança, imposto, orçamento e prestação de contas. O síndico mantém o controle da operação, das decisões e da relação com os moradores.
É o plano para quem não quer entregar o condomínio a terceiros, mas também não quer passar o domingo conferindo planilha e guia de recolhimento.
Tudo o que envolve dinheiro entrando, dinheiro saindo e a obrigação de provar cada movimento:
Aqui vale ser direto, porque plano mal explicado gera frustração no terceiro mês. Na co-gestão, estes itens não estão incluídos:
Ela funciona bem quando o síndico é presente e gosta de tocar a operação, mas está afogado na papelada. Prédio sem funcionário registrado, com poucos contratos vivos e uma rotina previsível é o cenário ideal.
Ela não é a escolha certa se o condomínio tem porteiro ou zelador com carteira assinada, se as assembleias extraordinárias são frequentes, ou se ninguém tem tempo de acompanhar contrato e fornecedor. Nesses casos, a administração completa ou o plano Completa + RH saem mais barato do que o problema que evitam.
Para ver os três planos lado a lado, o comparador completo está na página inicial. Para entender o que faz o valor variar, veja quanto custa uma administradora.
Serve, e costuma ser onde ela faz mais sentido. Prédio pequeno raramente tem funcionário registrado e a operação do dia a dia é simples, mas a burocracia financeira é a mesma de um prédio grande: os mesmos impostos, os mesmos prazos, a mesma prestação de contas.
O síndico continua convocando. A Condoar dá apoio à assembleia ordinária anual e lavra a ata. Assembleias extraordinárias e reuniões do corpo diretivo entram nos planos Completa e Completa + RH.
Não. Folha de pagamento, eSocial e obrigações trabalhistas são do plano Completa + RH. Na co-gestão, a rotina trabalhista continua com o condomínio ou com um contador contratado à parte.
Dá, e sem custo de troca. Como não há fidelidade nem multa, a mudança de plano é combinada e passa a valer no mês seguinte.
Não. Cada condomínio tem a própria conta bancária, no próprio CNPJ. Não trabalhamos com conta pool: o saldo é do condomínio e o extrato pode ser conferido a qualquer momento.
Conte quantas unidades tem e o que hoje mais toma o seu tempo. Retornamos com um valor fechado, sem compromisso.